Interés preferencial: vigente desde el 1 de enero de 2026. ITBI (Ley 546): sancionada el 31 de agosto de 2026. Abono Pa’Ti: decreto del 17 de septiembre y reglamento del 24 de septiembre de 2026; al 4 de octubre, 679 personas habían iniciado el trámite y los bancos tenían 1,072 expedientes; no encontramos desembolsos reportados. Fondo Solidario: cerrado desde el 30 de junio de 2024.
Cronología reciente
- El ministro Jované reconoce una deuda del bono solidario de ≈ B/. 92 millones y un presupuesto 2026 de solo B/. 8 millones para pagarlo (La Prensa).
- Entra en vigor el régimen de interés preferencial de la Ley 468 modificada por la Ley 481.
- El Gabinete aprueba un proyecto para exonerar el ITBI en vivienda nueva (Telemetro).
- La Asamblea aprueba (26 ago, 53 votos) y el presidente sanciona (31 ago) la Ley 546 (La Estrella).
- Decreto Ejecutivo 35: crea el Abono Pa’Ti (Gaceta Oficial 30614-C).
- El MEF presenta el programa; la prensa lo cubre; surge el debate sobre quién se beneficia (La Estrella).
- El MEF aprueba el reglamento: Resolución MEF-RES-2026-3255 (Gaceta Oficial 30619-B).
- El MEF anuncia ≈ B/. 30 millones anuales (≈ 10,000 viviendas); el ministro Jované presenta el paquete de vivienda en Expo Capac (La Prensa; La Estrella).
- Una especialista inmobiliaria explica el funcionamiento: pago al banco, preaprobación, rapidez para asegurar cupo (Panamá América).
- La AIG reporta 679 personas con trámite iniciado y 1,072 expedientes en bancos; Aproviva pide claridad sobre la reglamentación (Infobae).
Tablero por programa
| Programa | Estado | Dato clave | Qué falta saber |
|---|---|---|---|
| Abono Pa’Ti | En arranque | Reglamento del 24 sep 2026; 679 trámites y 1,072 expedientes al 4 oct | Primeros cupos y desembolsos; lista de bancos; ingresos si aplican |
| Interés preferencial | Vigente | Desde el 1 ene 2026; 4–5.5 % por 7–8 años | Definición exacta de «primera vivienda»; límites de ingreso |
| Exoneración del ITBI | Sancionada | Ley 546; primeros B/. 120,000 exonerados | Procedimiento de aviso a la DGI; fecha exacta de vigencia |
| Fondo Solidario | Cerrado | Vigencia terminó el 30 jun 2024; deuda pendiente ≈ B/. 45 millones (finales de ago 2026) | Cronograma de pago con letras del Tesoro |
Expedientes del Abono Pa’Ti frente al tope anual previsto (10,000 viviendas)
Fuentes: AIG vía Infobae (5 oct 2026) y La Prensa (25 sep 2026). Los expedientes no son cupos aprobados: aún faltan validación, aprobación y presupuesto.
Datos que no coinciden
- Reglamento: el MEF lo aprobó el 24 sep (La Prensa, 25 sep), pero el 4 oct los promotores pedían saber el plazo de la reglamentación (Infobae, 5 oct). Posible explicación: lo que falta es la operación completa de la plataforma; no lo sabemos.
- Deuda del Fondo Solidario: ≈ B/. 92 millones (ago 2025) frente a ≈ B/. 65 millones en total, con ≈ B/. 45 millones pendientes (finales de ago 2026). Ver Fondo Solidario.
Qué vigilar en las próximas semanas
- Primeros cupos asignados y primeros desembolsos del Abono Pa’Ti (sin fecha publicada; con los plazos del reglamento, los primeros pagos no deberían verse antes de que se inscriban las primeras escrituras).
- Una lista de bancos o acreedores participantes en Panamá Conecta.
- El procedimiento de la DGI para el aviso de la exoneración del ITBI.
- El monto que el MEF asigne al programa en cada año fiscal.
La fecha de revisión es el 24 de octubre de 2026; las cifras tienen su propia fecha (la más reciente es del 4 de octubre). No encontramos datos posteriores publicados. Cuando existan, los añadiremos con su fecha.